Por David BM
En un momento en que Euskal Herria atraviesa una emergencia habitacional sin precedentes, el Gobierno Vasco -de la mano del tándem político PNV-PSE- ha presentado una proposición de ley de medidas urgentes en materia de vivienda, suelo y urbanismo. Sin embargo, el sindicato LAB ha lanzado una contundente crítica, calificando las nuevas propuestas de “continuistas, regresivas y profundamente lesivas” para los intereses de la clase trabajadora.
Según LAB, la vivienda en Euskadi ha dejado de ser un derecho para convertirse en un negocio especulativo que “expulsa a la clase trabajadora del derecho a habitar”. En su informe, el sindicato denuncia que las nuevas medidas del Gobierno autonómico no solo ignoran la Ley de Vivienda de 2015, sino que profundizan en una política que favorece a promotores, constructoras e intereses bancarios.
Más ladrillo, menos justicia social
Las medidas presentadas incluyen la flexibilización de trámites urbanísticos, la reducción de las exigencias de vivienda protegida y la apuesta por un nuevo ciclo de construcción. LAB alerta de que este giro “recalienta el mercado” en lugar de enfriar los precios, beneficiando a quienes ven en la vivienda un producto financiero y no un bien básico.
LAB subraya que el 40 % del salario de muchas familias se va en vivienda, mientras más de 100.000 personas están inscritas en Etxebide, el sistema de acceso a vivienda pública. “En lugar de reconocer el fracaso de las políticas aplicadas en las últimas décadas, PNV y PSE proponen más de lo mismo”, afirma el sindicato.
Recursos públicos al servicio de intereses privados
LAB también denuncia que el Gobierno Vasco ha optado por destinar más recursos públicos a aval bancario para la compra de viviendas, en lugar de invertir en alquiler social y rehabilitación. Esta decisión vulnera la Ley de Vivienda, que desde 2020 exige que el dinero público se oriente al fomento del alquiler y no a la compra.
Además, la propuesta gubernamental elimina cualquier medida efectiva para controlar los precios, desoyendo las posibilidades que brinda la legislación para declarar zonas tensionadas, como ha hecho la Comunidad Foral de Navarra.
Subsidios que engordan el negocio inmobiliario
Mientras los programas Gaztelagun y Emantzipa se llevan más de 80 millones de euros en ayudas para el alquiler -dinero que acaba en manos de grandes rentistas-, la propuesta no contempla medidas para proteger a inquilinas, evitar desahucios o limitar la actuación de empresas “desokupas”. LAB alerta de que los sectores más precarizados, familias monoparentales y migrantes seguirán siendo los más golpeados.
Propuestas claras: más alquiler social, menos especulación
LAB propone aumentar el presupuesto para vivienda pública, ampliar el parque de alquiler social, declarar toda la CAPV como zona tensionada, prohibir la especulación con vivienda pública y legislar en favor de contratos indefinidos de alquiler. También exigen que se limite el negocio inmobiliario y se reforme la Ley de Arrendamientos Urbanos.
La crítica más demoledora es quizás la conclusión del informe: “El Gobierno Vasco sigue priorizando el ladrillo sobre la vida. En lugar de garantizar el derecho a techo, alimenta un mercado que genera pobreza, exclusión y desesperanza”.
LABek salatzen du EAJk eta PSEk Eusko Legebiltzarrean aurkeztuko dituzten neurriek etxebizitzen prezioak are gehiago igotzea ekarriko dutela
Etxebizitza larrialdi betean, neurri integral eta premiazkoak behar direla argudiatuta, EAJk ta PSEk lege proposamena aurkeztuko dute ekainaren 26ko Legebiltzarreko plenoan. Arazoa ukatzetik onartzera igaro badira ere, Eusko Jaurlaritza osatzen duten alderdiek aurkeztutakoa orain arteko norabidean sakontzeko neurri sorta da.
LABek proposamenak aztertu eta txosten batean jaso ditu ondorio nagusiak. Bi ideia nagusi azpimarratzen ditu sindikatuak: batetik, neurriokin eraikuntza ziklo berri bati ekin nahi zaiola, betiere, etxebizitzaren negoziotik elikatzen direnen etekinak bermatu eta areagotzeko helburua jarrita. Horri erantzuten diote Lurzoru Legean proposaturiko babestutako etxebizitzen kopurua jaisteko proposamenak edota hainbat prozedura azkartzeko egindako hamaika aldaketak.
Etxebizitzen prezioa goranzko joera etengabean dagoenean etxeak eraikitzea ez dela errentagarria diote. Baina galdera da zenbateko errentagarritasuna bermatu nahi zaien dagoeneko etekin izugarriak metatzen dituzten horiei.
Bestetik, LABen iritziz, eraikuntza ziklo berri honek prezioetan eragina izango badu, goranzko joera areagotzeko izango da. Merkatu librean salduko diren etxe berri horiek noren esku geratuko dira, egun etxebizitzarekin negozioa egitea ekonomia produktiboan inbertitzea baino errentagarriagoa bada?
Norabide horretan, LABek salatzen du aurkeztutako txostenean Jaurlaritza 2015eko Etxebizitza Legea urratzen ari dela. Izan ere, neurri hauekin batera, Finantza Euskal Institutuaren bidez erosketa sustatzeko abalen lerro berria iragarri du, eta, baliabide publikoak alokairura edota birgaitzera bideratu beharrean, banketxeei dirua emateko erabakia hartu.
LABek EAJri eta PSEri lege proposamena bertan behera utzi dezaten eta premiazko neurrietan egiturazko politika eraginkorrak eta errealak ezar ditzaten eskatzen die, aurrekontua handituz, alokairu soziala lehenetsiz, prezioak jaitsiz, negozioa mugatzeko erabakiak hartuz eta maizterren eskubideak defendatzeko konpromisoa hartuz.
