Reportajes

Por DavidBM

Bilbao, 20 diciembre 2025 – La iniciativa vecinal Hotel Gehiago Ez! ha denunciado este sábado en rueda de prensa el proyecto para recalificar el antiguo colegio Hijas de la Cruz y transformarlo en una residencia de estudiantes, una operación que, según el colectivo, cuenta con la complicidad del Ayuntamiento de Bilbao y esconde una nueva fórmula de expansión turística en la ciudad.

Según han explicado, la promotora Egorova Company Time, responsable del proyecto, ya impulsa otra residencia en Miribilla y es propietaria de la mayor residencia de estudiantes de Bilbao, en Ibarrekolanda, lo que refuerza -a juicio de la plataforma- un modelo de negocio que “disfraza infraestructuras hoteleras bajo la etiqueta de uso educativo”.

El colectivo ha rechazado el marco planteado por el consistorio, que sitúa el debate en la necesidad de plazas para estudiantes. “Ese enfoque desvía la atención del problema real”, han señalado, apuntando a que estas residencias pueden operar como alojamientos turísticos durante los meses no lectivos. La denuncia se apoya en la modificación del PGOU, que permite destinar hasta un 70% de la capacidad de estas residencias a uso turístico en periodos estivales, manteniendo solo un 30% reservado a estudiantes. “Eso es, en la práctica, un hotel”, han subrayado.

Hotel Gehiago Ez ha recordado que, pese al compromiso municipal de frenar la turistificación, más de un año después no se ha aprobado el nuevo plan urbanístico, mientras siguen creciendo los hoteles, las viviendas turísticas y ahora las residencias de estudiantes. A su juicio, la moratoria y el endurecimiento de condiciones para los pisos turísticos han empujado al Ayuntamiento a buscar “nuevas modalidades” para sostener la industria del turismo.

La plataforma ha insistido en que no cuestiona la figura de la residencia de estudiantes en sí, sino su uso como recurso turístico. Como ejemplo, ha señalado que este tipo de alojamientos se anuncian en portales como Booking o Trivago, algo que, a su entender, evidencia su orientación hotelera.

En el plano urbano, Hotel Gehiago Ez ha reclamado abrir un debate participativo sobre el uso del edificio, atendiendo a las necesidades reales de Solokoetxe y Alde Zaharra, y ha advertido de que el barrio ya soporta una elevada presión turística. “No necesitamos más hoteles, ni en verano ni en invierno”, han afirmado, en referencia también a otros proyectos en marcha en zonas próximas como Zabalbide.

Por todo ello, la iniciativa exige al Ayuntamiento paralizar la recalificación del colegio Hijas de la Cruz hasta que se garantice por escrito y en el planeamiento que el inmueble no podrá destinarse, bajo ninguna modalidad, a alojamiento turístico. “Si el Consistorio está tan seguro de que no será un recurso turístico, que lo prohíba explícitamente”, han concluido, advirtiendo de que, mientras no se cierre esa puerta, se opondrán frontalmente a la operación. Nahikoa da.

Gaur hemen bildu gara, Bilboko Udalaren laguntzarekin, Hijas de La Cruz ikastetxean gauzatu nahi den proiektua salatzeko.

Duela gutxi jakin dugu ikastetxea ikasleen egoitza bihurtu nahi dutela. Egorova Company Time, proiektu honen arduraduna, beste ikasle egoitza bat eraikitzen ari da Miribilla auzoan, eta, gainera, Bilboko ikasle egoitza handienaren jabea da, Ibarrekolandarena.

Ez dugu gatazka, udalak nahi duen bezala, ikasleen egoitza baten premian kokatu nahi. Alde hortatik eramateak mahai gainean ez dagoen arazo batera desbideratzen du errealitatea. Egoitza horien atzean benetan ezkutatzen dena da udako hilabeteetan ostatu turistiko gisa erabili ahal izatea.

Etxebizitza turistikoetarako moratoria eta baldintzen gogortzea lortu zenetik, udalaren estrategiak ostatu turistikoen modalitate berriak bilatzea izan du helburu. Dena turismoaren industria geldi ez dadin. Nahiz eta hori ukatzen tematzen diren. Eta adibideak ez zaizkigu falta.

Udalak etxebizitza turistikoen hazkundea geldiarazteko, HAPOa aldatzeko konpromisoa hartu zuen, baina urtebete gehiago baino geroago, oraindik ez da aldaketa hori egin, eta etxebizitza turistikoen kopuruak, hotelek eta beste modalitate batzuek hazten jarraitzen dute, hala nola ikasleen egoitzek. Horrela, gaur egun oraindik ez dakigu noiz onartuko den plan berria eta noiz sartuko diren indarrean agindu eta onartu zituzten neurriak.

Duela urtebete, udalari eskatu genion etxebizitza eta ostatu turistikoen errealitatea aztertzeko txostena pil-pilean aurkeztu ziguten. Orduan, coliving etxebizitzei eta ikasleen egoitzei buruzko atal bat sartu zuten.

Garai hartan etxebizitza turistikoekin zerikusirik ez zuela zirudienak laster hartu zuen itxura udalaren estrategia berrian. Plan berriak aukera ematen bait du ikasleen egoitzak beren ahalmenaren % 70 ere ostatu turistikoetan bihur daitezen eskolarik gabeko aldietan edo udako aldietan. Hau da, ikasleentzat % 30eko nahitaezko erreserba mantenduz, gainerako % 70a ostatu turistiko gisa erabili ahal izango da. Hotel bat bezala.

Eta hemen sortzen da Hijas de la Cruz ikastetxearen proiektuaren aurkako gure jarrera. Argi geratzen da beste behin ere, HAPOren aldaketak, turistifikazio prozesuaren aukerak itxi beharrean, arrakalak irekitzen dituela azpiegitura turistiko berriak sortzeko.

Lehenik eta behin, Hotel Gehiago EZetik argi utzi nahi dugu ikasleen egoitzak baliabide turistiko gisa sortzearen aurka gaudela. Udalak esan digu Bilbok unibertsitate hiri gisa hartu nahi duela bere burua, eta horregatik behar dituela ikasleentzako egoitzak. Baina benetan, egoitzaz mozorrotutako hotel azpiegiturak eraikitzen ari dira. Turismoari bideratutako ezkutuko hotelak dira.

Beste behin ere, udalak hiri eredu bat bultzatzen du, non interes pribatuak eta turistifikazioari lotutako lobbyak lehenesten diren, auzoen beharrei bizkarra ematen dien eta gutxi batzuen onura ekonomikoetan soilik zentratzen den, beti bizilagunen kontura.

Bigarrenik, Hotel Gehiago EZek ez du planteatu zein izan behar den ikastetxearen azken erabilera. Badakigu eraikin pribatua dela, gainera publikoa izatea besterik ez litzateke izango, baina horrek ez du esan nahi udalaren konplizitatearekin edozein negozio mota sar daitekeenik. Gure borroka eta konpromisoa turistifikazio prozesua gelditzea da, eta ikasleen egoitzak, oraintxe bertan, handitzeko modu berri bat dira. Egoitzak baino ez balira, eta ez hotelak, ez lirateke Booking edo Trivago bezalako ostatu turistikoen webgunetan iragarriko.

Ez gara ikasleen egoitzen beharraren eztabaidan sartzen, baina argi daukagu zeintzuk diren bai Alde Zaharrak eta bai Solokoetxek dituzten eta eraikin honetan ase litezkeen beharrak. Gabeziak ere ezagutzen ditugu. Parte hartze prozesu ireki baten bidez erabaki genezakeena ere bai. Eta argi daukagu, baita ere, behar eta nahi ez duguna hotel gehiago direla. Ez udan, ez neguan. Ezta pisu turistiko gehiago ere.

Azken batean, zalantzan jartzen dugu ikasleen egoitzak hotelak izan daitezkeenik. Egoitza horiek udalarentzat eta hiriarentzat hain beharrezkoak badira, plan orokorraren bidez eragotzi dezatela ostatu turistikoak izateko aukera. Azken finena, hotelak izan daitezela. Esplizituki debekatzea. Bestela, inbertsio horiek hotel bat jartzeak dakarren onura ekonomikoetan pentsatuz egiten dituztela pentsatzea besterik ez zaigu geratzen, ikasle egoitza batean baino gehiago.

Hau guztiagatik, udalari eskatzen dioguna da, eraikinaren erabilera birkalifikatzea gelditzea, baldin eta bermatzen ez badu, edozein modalitatetan, edozein motatako ostatu turistikoei lekua egin ahal izatea. Gaur egun ditugun 29 hotelak, ehunka etxebizitza eta apartamentu turistikoak, funts putre batek gaur egun Zabalbide kalean eraiki nahi dituenak bezalakoak, gehiegi dira Alde Zaharrean. Eta hiri osoan.

Eta udala “ikasleen egoitza bat ez dela baliabide turistiko bat gehiago izango, edo haren erabilera ez dela turistikoa izango” dioen bezain seguru badago, itxi dezala aukera hori eta eragoztea hori gertatzea. Hori egiteko gaitasuna badu. Ez badu egiten, konplizea delako da. Bitartean, orain arte egindako politikak eta Bilbo turistentzat tematizatutako parke bat bihurtzeko egin dituen ahaleginak kontuan hartuta, HOTEL GEHIAGO Ezetik eraikinaren birkalifikazioaren eta hotel berri bat bihurtzearen aurka egingo dugu,. Nahikoa da.

HOTEL GEHIAGO EZ!!!