Reportajes

Por DavidBM

Erandio, 17 septiembre 2026 – «Nos quieren echar. Pero no nos vamos. Nos quedamos». Con estas palabras, vecinos y vecinas de Los Ochos de Erandio han resumido este jueves una batalla que ya ha dejado de librarse individualmente, puerta por puerta, para convertirse en un conflicto colectivo por la vivienda.

Más de 120 familias que viven de alquiler se encuentran, según han denunciado los afectados y el sindicato LAB, en riesgo de tener que abandonar sus hogares después de que las viviendas cambiaran de propietario y pasaran a manos de Mosaic Propco S.L.U.. Los residentes han anunciado que se movilizarán para permanecer en el barrio y han convocado una manifestación para el próximo jueves 24 de septiembre, a las 19:30 horas, desde la plaza de Los Ochos.

Las viviendas pertenecían anteriormente a InmoCaixa y varios bloques pasaron en 2024 a manos de Mosaic, en una operación que afectó a alrededor de 150 pisos. Desde entonces, diferentes inquilinos han recibido comunicaciones informándoles de que sus contratos no serán renovados cuando lleguen a su vencimiento.

Los residentes sostienen que la nueva propiedad pretende vender los inmuebles a precios que muchas de las familias que actualmente viven en ellos no pueden asumir. También denuncian llamadas, visitas a domicilio y ofertas económicas para abandonar anticipadamente las viviendas, prácticas que consideran dirigidas a conseguir que los pisos queden vacíos.

Testimonios recabados anteriormente por Ecuador-Etxea detallan precisamente algunas de esas propuestas. Una residente explicó haber recibido distintas ofertas para entregar las llaves, mientras otros afectados han denunciado cantidades que alcanzan entre 12.000 y 15.000 euros. Los residentes han señalado además que las propuestas no son idénticas para todas las familias.

«¿A dónde quieren que nos vayamos?»

Durante la comparecencia celebrada este jueves en la plaza de Los Ochos, los afectados insistieron en que detrás de la operación inmobiliaria existen familias que llevan años construyendo su vida en Erandio.

«Para estas empresas somos números en una tabla estadística. ¿Pero a dónde quieren que nos vayamos? Hemos construido nuestra vida en este barrio, en este pueblo. Tenemos aquí nuestra vida social, nuestras hijas acuden aquí a la escuela, trabajamos y vivimos aquí», manifestaron.

Y concluyeron con un mensaje dirigido a la propiedad: «Lo tenemos claro. Nos quieren echar. Pero no nos vamos. Nos quedamos».

Los vecinos se han organizado colectivamente junto a LAB y reclaman a Mosaic que abra una negociación conjunta que permita renovar los contratos con alquileres ajustados a los ingresos de los actuales arrendatarios.

La plataforma de afectados ya agrupaba a alrededor de un centenar de residentes antes de la comparecencia de este jueves. Su representante jurídico y delegado de LAB, Iñigo Alonso, había explicado además que los vecinos trataban de conseguir una interlocución directa con Mosaic para abordar colectivamente su continuidad en las viviendas.

Paralelamente, los afectados mantienen abierta la vía judicial. Según informaciones publicadas esta semana, han presentado una demanda colectiva contra la operación de compraventa, al considerar que InmoCaixa no respetó los derechos de tanteo y retracto que, según su interpretación jurídica, correspondían a los arrendatarios antes de efectuar la venta en bloque.

«Nuestras vidas valen más que vuestros negocios»

LAB enmarca el conflicto de Los Ochos en un problema más amplio relacionado con el creciente peso que representa la vivienda sobre los ingresos de los hogares.

El sindicato sostiene que muchas de las personas afectadas son trabajadores y trabajadoras que han sufrido precariedad laboral, pérdida de poder adquisitivo y deterioro de sus condiciones de vida. Frente a ello, defiende la organización colectiva como instrumento para afrontar los problemas de acceso y permanencia en la vivienda.

«Nuestras vidas valen más que vuestros negocios y no estamos dispuestas a rendirnos», han advertido los vecinos y el sindicato en su mensaje dirigido a Mosaic y al sector inmobiliario.

La movilización supondrá el siguiente paso. El jueves 24 de septiembre, a las 19:30 horas, una manifestación partirá desde la plaza de Los Ochos, y los afectados han llamado al conjunto de vecinos y vecinas de Erandio a participar.

Los afectados reclaman la intervención de las instituciones

La comparecencia también ha trasladado el conflicto al terreno institucional.

Los vecinos critican la actuación desarrollada hasta ahora por las administraciones y reclaman que Erandio complete cuanto antes el procedimiento para convertirse en Zona de Mercado Residencial Tensionado, una figura contemplada en la Ley estatal por el Derecho a la Vivienda.

Erandio se encuentra entre los municipios vizcaínos que cumplen las condiciones para acogerse a esta figura y, según las informaciones publicadas este verano, el municipio había formalizado ya la correspondiente solicitud.

Los afectados consideran que esa declaración podría reforzar su posición mientras negocian con la propiedad y reclaman al Ayuntamiento que acelere su tramitación para afrontar el proceso «sin la amenaza de desahucio».

También solicitan al Ayuntamiento de Erandio y al Gobierno Vasco que ejerzan labores de mediación con Mosaic y adopten medidas que permitan alcanzar una solución para las familias.

Su propuesta va incluso más allá de la negociación inmediata de los contratos: los residentes plantean como solución permanente que las viviendas de Los Ochos pasen a titularidad pública y se incorporen al parque público de alquiler.

Mientras esa posibilidad queda en manos de las instituciones y la negociación con la propiedad continúa sin resolverse, los vecinos han decidido trasladar el conflicto a la calle.

El mensaje que lanzaron este jueves desde la misma plaza alrededor de la cual se levantan sus viviendas resume el punto en el que se encuentra el conflicto: no quieren negociar únicamente cuánto cuesta marcharse. Quieren negociar cómo quedarse.

Alokairuan dauden 120 familia baino gehiago beren etxebizitzetatik kanporatuak izateko arriskuan daude Mosaic putre funtsak erosi dituenetik eta urte luzez haien bizitzak hantxe eraiki dituzten pertsonen kontura negozioa egiteko asmotan dabilenetik.

Etxebizitza horien jabea InmoCaixa zen lehen, hau da, La Caixa bankuaren higiezinen kartera kudeatzen zuen enpresa. Bada, berriki etxe horiek denak lotean saldu zizkion Mosaic funtsari, eta azken honek uko egiten dio indarrean dauden alokairu kontratuak berritzeari. Horrenbestez, gaur egun han bizi direnak kanporatuak izateko arriskuan daude.

Maizterretako askorentzako ordainezina den prezioan saldu nahi ditu etxebizitzak putre funtsak, etapresioa egiteaz eta mehatxuez baliatu dira etxeok lehenbailehen hutsik gera daitezen lortu nahian.

Gaur Los Ochos plazan eginiko agerraldian maizterrek azaldu dutenez, gertatzen ari zaiena bidegabekeria hutsa da, eta, ondorioz, ez daude onartzeko prest. Hori dela eta, LAB sindikatuarekin batera kolektiboki antolatzea erabaki dute beren etxebizitzak defendatzeko: “Enpresa hauentzako zenbaki hutsak gara estatistika-taula batean. Nola joango gara bada hemendik, auzo honetan, herri honetan, eraiki badugu gure bizitza? Hemen egiten dugu egunerokoa, gure seme-alabak hemengo eskolara doaz, hemen bizi eta lan egiten dugu. Guk argi daukagu: bidali egin nahi gaituzte, baina ez goaz inora. Hemen geratuko gara”.

Putre funtsari exijitu diote mahaian jar dadin eta egungo maizterren diru-sarrerekin bat etorriko diren alokairu-kontratuen berritze kolektiboa negoziatu dezan.

Langile jendeak jakin badaki zer den lan prekarioetan aritu eta eros-ahalmena galtzen joatea eta patronala aberasten den bitartean beren bizi-baldintzak eta eskubideak murrizten doazela ikustea. Izan ere, etxebizitzaren auzia langile asko pobretzearen arrazoi bihurtu da, eta egoera horren aurrean elkarrekin erantzuteak duen garrantzia azpimarratu du LABek.

Hori dela eta, honako mezu hau helarazi diete higiezinen patronalari eta etxebizitzarena bezalako oinarrizko eskubide batekin etekina atera nahi duen orori, kasu honetan Mosaic funtsari: “Gure bizitzak zuen negozioen gainetik daude eta ez gaude amore emateko prest”.

Hala, Erandioko nahiz inguruko herritarrei dei egin diete kalera ateratzeko eta parte hartzeko datorren ostegunean, irailak 24, 19:30ean Los Ochos plazatik abiatuko den manifestazioan.

Erakundeei zuzendutako deia

Erakundeen ardura ere azpimarratu dute bizilagunek gaurko agerraldian. Duela bi urte Erandioko udalerria gune tentsionatu izendatzeko aukera egon zen, baina ez zen hala egin, eta udalak ez du inolako neurririk hartu etxebizitzaren prezioa txikitzeko eta sarbidea errazteko. Premiazkoa da putre funtsei galaraztea nahi dutena eginez segi dezaten eta maizterren aldeko neurriak hartzea.

Eusko Jaurlaritzari dagokionez, hizlariek nabarmendu dute orain arte etxebizitzaren arloan hartu dituen neurri gehien-gehienak etxejabeen aldekoak izan direla.

Horregatik guztiagatik, Los Ochos-eko bizilagunek Erandioko Udalari eskatu diote Gune Tentsionatuaren izendapena azkartu dezala, luzapenaz baliatu ahal izateko eta, hartara, Mosaic-ekin negoziazio prozesua aurrera eraman ahal izateko kaleratze mehatxua tartean egon gabe.

Era berean, udalari zein Eusko Jaurlaritzari eskatzen diote bitartekari gisa jarduteko gatazka honetan eta konponbide batera iristeko beharrezko neurriak hartzeko. Behin betiko konponbidea, hain zuzen, Los Ochos-eko etxeak jabego publikokoak izatera pasatzea eta, ondorioz, alokairuko parke publikoaren baitan sartzea izango litzateke.